久我森の宮町 売土地

小学校まで徒歩3分。暮らしやすさが整った場所で、家づくりを考える。

家探しをしていると、

「駅からの距離」や「新築か中古か」など、

どうしても条件ばかりに目がいきがちです。

でも実際に暮らし始めてから

毎日感じるのは、

通学・買い物・通院といった“日常の動線” だったりします。

今回ご紹介する

久我森の宮町の売土地は、

そんな毎日の暮らしがとても想像しやすい立地です。

神川小学校まで徒歩3分の安心感

神川小学校まで徒歩3分。

低学年のうちは特に、

「近い」というだけで親の安心感は大きく変わります。

朝の登校、帰宅後の見守り、

雨の日や体調が心配な日も、

無理のない距離感です。

生活施設が徒歩10分圏内にそろう立地

スーパー・コンビニ・銀行・病院など、

生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内。

仕事帰りの買い物や、

急な体調不良のときも、

「近くにある」というだけで

気持ちに余裕が生まれます。

派手さはありませんが、

長く暮らすほど良さを感じる立地だと思います。

土地約33.48坪｜家族にちょうどいいサイズ感

土地面積は約33.48坪。

大きすぎず、小さすぎず、

子育て世帯にとって扱いやすい広さです。

• 参考プランでは3LDK
• 駐車2台可能（1台は大型車OK）
• 南側バルコニーで日当たりも確保
• シューズクロークなど収納もしっかり

裏側は水路で抜けているため、

建物が建っても圧迫感が出にくい点も

この土地の特徴です。

建築条件なしだからこそ、大切にしてほしいこと

この土地は建築条件なし。

お好きな工務店さん・ハウスメーカーさんで

家づくりが可能です。

一方で、

「自由＝悩みやすい」という面もあります。

• この土地に合う間取りは？
• 総予算はどこまで考えればいい？
• 今の家族構成と将来、どこを優先する？

土地そのものが良くても、

考え方を整理せずに進むと後悔につながることもあります。

家を「決める前」に、整理する時間として

FORYOUでは、

不動産勉強会を定期的に行っています。

ここでは

「この土地を買うかどうか」を決める場ではなく、

• 土地選びの考え方
• 建築条件なし土地の注意点
• 住宅ローンや総予算の整理
• 「我が家に合うかどうか」の判断基準

を、一度落ち着いて整理する時間として使ってもらっています。

その場で答えを出す必要はありません。

持ち帰って、家族で話し合う前提で聞いてもらえたら大丈夫です。

まずは、暮らしを想像するところから

この久我森の宮町の土地が、

「なんとなく気になる」

その感覚はとても大切です。

家づくりは、

勢いでも、不安のままでもなく、

納得して進むことが一番だと

マスターゆうは思っています。

物件についてのご質問も、

家づくり全体のご相談も、

お気軽にお声がけください。

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