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お役立ちノート6月号📔〜住宅メンテナンスのポイント〜

SIMPLE NOTE 京都伏見スタジオ

シンプルノート 京都伏見スタジオの竹原です🤓
お家を快適に過ごすためのヒントをご紹介しています。


《住宅メンテナンスのポイント編》

家を建てるのは人生の一大行事。
建った瞬間がゴール!と感じてる人が多いのではないでしょうか?
ですが、家は建 てた瞬間から経年劣化という新たなスタートを切ります。
家は、木、樹脂、金属など様々な材料が使われていて、それぞれが別個のスピードで劣化をします。
大切な家を守るためにも、メンテナンスのタイミングを上手に見極めて適宜お手入れをしていくことが、効率的に我が家を長持ちさせるコツになります。


【築10年前後のリフォームのポイント】
築10年程度まで何も手を入れないでいると、はっきり劣化がわかるのが屋外の木部や鉄部です。
表面だけでなく中まで腐食しているケースも少なくありません。
表面だけなら塗り替えだけで済むものが、腐食が進んでしまうと修繕に多額の費用が掛かってしまいます。早めにチェックし、お手入れをしておきましょう。
築10年目は、屋根、外壁、床下など、大切な構造部分の点検やメンテナンスの時期です。
またそろそろ屋上やベランダの防水工事の保証が切れる時期でもあります。
この時期にお手入れをさぼると、築20年目で大きな差が出ることを知っておきましょう。


【築15年~築20年前後のリフォームのポイント】
築20年ほどの一戸建て浴室を解体してみると、土台や窓台が既に腐食しているケースが少なくありません。この時期で怖いのが、一見キレイだからと放置しておくこと。
外壁の細いヒビ割れから水を吸い込んで、内部が腐食していたケースもあります。
まだまだ大丈夫と思っていても、見えない部分で進行している可能性があることを知っておきましょう。
またこの時期は、住んでいる人の生活スタイルの変化が起きる時期と重なり、そろそろ新しいキッチンが欲しい、間取りを変えたいなどの要望が生まれてくる頃です。
このタイミングがリフォーム適齢期と言っていいでしょう。



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名称SIMPLE NOTE 京都伏見スタジオ
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